Τα τεράστια προβλήματα που δημιουργούνται στην υλοποίηση ξενοδοχειακών επενδύσεων, οι οποίες αδειοδοτήθηκαν βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας, αλλά σήμερα δεν μπορούν να ολοκληρωθούν λόγω της πρόσφατης νομολογίας του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ), φέρνουν στη Βουλή των Ελλήνων, με κοινή Ερώτησή τους, οι Βουλευτές του ΠΑΣΟΚ Γιώργος Νικητιάδης, ως επισπεύδων και Υπεύθυνος του ΚΤΕ Ανάπτυξης του Κόμματος, Μανώλης Χριστοδουλάκης, Υπεύθυνος του ΚΤΕ Περιβάλλοντος, και Κατερίνα Σπυριδάκη, Υπεύθυνη του ΚΤΕ Τουρισμού. Η Ερώτηση κατατέθηκε τη Δευτέρα 02 Μαρτίου 2026 προς τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Σταύρο Παπασταύρου και την Υπουργό Τουρισμού κα Όλγα Κεφαλογιάννη.
Όπως αναφέρεται στο κείμενο της Ερώτησης, η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων (ΠΟΞ) έχει επισημάνει ότι επενδύσεις που κινήθηκαν, αδειοδοτήθηκαν και σχεδιάστηκαν με βάση το ισχύον θεσμικό πλαίσιο, σήμερα βρίσκονται σε αδιέξοδο λόγω της νομολογίας του ΣτΕ, η οποία θέτει ως αναγκαία προϋπόθεση για τη νόμιμη δόμηση σε εκτός σχεδίου γήπεδα την ύπαρξη πρόσοψης σε κοινόχρηστο δρόμο νομίμως υφιστάμενο και πολεοδομικώς αναγνωρισμένο, κατά κανόνα με Προεδρικό Διάταγμα.
Παραλλήλως στην Κοινή Ερώτηση τονίζεται ότι μετά την εν λόγω απόφαση έχουν καταστεί πρακτικώς ανεφάρμοστα τα οριζόμενα σχετικής απόφασης της Υπουργού Τουρισμού, η οποία – ειδικώς για τα ξενοδοχεία – προέβλεπε δυνατότητες προσπέλασης όχι μόνο από οδό αναγνωρισμένη ως κοινόχρηστη, αλλά και από ιδιωτική οδό, μη αναγνωρισμένη αγροτική οδό, δουλεία διόδου με μεταγεγραμμένη συμβολαιογραφική πράξη ή ακόμη και από τη θάλασσα, όπου αυτό είναι το μόνο πρόσφορο μέσο προσπέλασης.
Οι Βουλευτές υπογραμμίζουν ότι, παρότι έχουν παρέλθει τρία χρόνια από τη συγκεκριμένη νομολογία και παρότι έχει υπάρξει πρόθεση για ρύθμιση μέσω νέου πλαισίου με αναγνώριση κοινόχρηστων οδών στις επηρεαζόμενες περιοχές, μέχρι σήμερα δεν έχει δοθεί ουσιαστική λύση. Το αποτέλεσμα είναι έντονη ανασφάλεια δικαίου, καθυστερήσεις και αναστολές επενδύσεων, με κίνδυνο να ακυρωθούν σχέδια που βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη, πλήττοντας τις τοπικές οικονομίες των τουριστικών περιοχών και, συνολικά, την εθνική οικονομία.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στην Ερώτηση, στο ότι πολλές από τις επηρεαζόμενες επενδύσεις προβλέπεται υποχρεωτικώς να συνοδεύονται από Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, γεγονός που καθιστά ακόμη πιο επιτακτική την άμεση θέσπιση πλήρους και συνεκτικού πλαισίου που θα διασφαλίζει αποτελεσματικώς την προστασία του περιβάλλοντος, χωρίς να οδηγεί σε θεσμικό «μπλοκάρισμα» νόμιμων και ώριμων επενδύσεων στον τουρισμό.
Οι Βουλευτές του ΠΑΣΟΚ ερωτούν τους αρμόδιους Υπουργούς:
- Σε τί ενέργειες έχει προβεί μέχρι σήμερα ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας προκειμένου να προχωρήσει η αναγνώριση κοινόχρηστων δρόμων στις εκτός σχεδίου περιοχές;
- Τί προτίθενται να πράξουν, προκειμένου να θεσπιστεί πλήρες και συνεκτικό νομικό πλαίσιο για το ανωτέρω ζήτημα, το οποίο θα διασφαλίζει την προστασία του περιβάλλοντος και την ταυτόχρονη ανάπτυξη του τουριστικού κλάδου;
- Τί προτίθενται να πράξουν για την προστασία τουριστικών επενδυτικών σχεδίων η πρόοδος των οποίων έχει ανασταλεί λόγω της ανωτέρω εκκρεμότητας;
Αμέσως μετά την κατάθεση της Ερώτησης ο κ. Νικητιάδης δήλωσε τα εξής:
«Είναι πλέον πασιφανές ότι η Κυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας αδιαφορεί πλήρως για την τουριστική ανάπτυξη της χώρας. Το τραγικό είναι πως, πέρα από την αδιαφορία της για τον τουρισμό, αφήνει στο έλεος του Θεού τουριστικές επενδύσεις εκατομμυρίων ευρώ να “παγώνουν”, επειδή δεν έχει αναλάβει καμία ουσιαστική πρωτοβουλία για να αρθεί το θεσμικό αδιέξοδο που η ίδια συντηρεί.»
